Нарастващите разходи спират проекта за преустройство на историческия център на Калгари, изпълнителите не плащат

Работата е спряна по преустройството на исторически офис в центъра на Калгари в жилищни единици заради възходящите разноски и изпълнителите споделят, че са минали месеци, откогато са били платено.

Преустройството на постройката Barron започва публично предходната година, след години на предварителна работа за създаване на парка под постройката.

Построен през 1951 година на 610 8 Avenue S.W., Barron Building беше първият небостъргач в Калгари и беше добит от Strategic Group през 2009 година

Компанията работеше за превръщането на някогашните офис площи в 118 жилищни жилището чартърен и 8 580 кв. фута улични равнище на комерсиално пространство, като в същото време резервира историческите си характерности, като външната фасада и терацовата настилка покрай основните асансьори.

Ремонтираната постройка трябваше да отвори порти през 2024 година, само че в този момент работата по постройката е в застой.

Говорител на Strategic Group удостовери пред Global News, че строителството е спряно, с цел да може планът да премине през „ развой на инженеринг на цената “, с цел да отговори на разноските за катерене.

„ Когато започнахме строителството, с цел да преустроим историческия Barron Building от офис площи до съвременни жилищни жилища, научихме, че разноските са доста по-високи, в сравнение с чакахме, ” се споделя в изказване на Strategic Group.

По време на паузата Global News научи, че някои от изпълнителите, привлечени да извършат преустройството, не са получили заплащане от месеци.

Con-Forte, локална компания, профилирана в бетонови кофражи, подписа плана през януари 2023 година, с цел да се извърши работа по паркада, ядро ​​на асансьора и стълбищни кафези.

Вицепрезидентът по интервенциите на компанията Кайл Лукас сподели, че им се дължат 327 000 $ след прекъсване на заплащанията в края на предходната година.

„ Когато фактурирате, нормално ви остават 60 дни от момента, в който сте почнали работата, за която фактурирате, тъй че въпросите влязоха на 31 ноември, когато не ни беше платено “, сподели Лукас. „ Ян. 1, внезапно идващото изтегляне не идва, както и предходното, просто се натрупва. ”

Според Лукас прекъсването на работата е довело до съкращения и провокации за неговата компания, която работи по други настоящи планове в града.

Той сподели, че някои служащи са на място в постройката Barron, като „ демобилизират “ съоръжение и материали, които не престават да водят до разноски.

Един от няколкото реализатори, участващи в плана, Con-Forte също е издал запор на строителите против парцела в опит да възвърне част от парите.

„ Това не улеснява по-малка интервенция, това е несъмнено “, сподели Лукас.

Strategic Group споделя на Global News, че ще заплати на своите реализатори, и сподели, че чака инженерингът на цената да отнеме сред 40 и 60 дни, преди строителството да може да стартира още веднъж.

„ С възобновяването на строителството всички наши строителни сътрудници ще бъдат изцяло обезщетени за забавянето “, се споделя в изказването на Strategic Group.

„ Очакваме с неспокойствие завършването на този специфичен план и приветствайки калгарчани в нови домове в Barron Building. “

Сградата е един от няколкото офиса в центъра на планове за преустрояване на жилища в централната част на града.

Въпреки че град Калгари не е участващи в интервенциите на плана, предходният градски съвет се съгласи да задели 8,5 милиона $ за него посредством насърчителна стратегия и програмата за безплатни средства за запазване на историческите запаси на града.

Нищо от това финансиране обаче не е изразходвано за план.

„ Съгласно изискванията на Програмата за безплатни средства за преустрояване на жилищна постройка Barron, финансирането се изплаща, когато е издадено позволение за прилагане на бизнесмена и строителството е приключено “, сподели шефът по тактиката на центъра на града Том Малер в декларация. „ Този ​​протокол подсигурява отчетност и съблюдаване на насоките на програмата, подсигурява довеждане докрай на плана и доставка на жилища. “

Отделение 7 Coun. Тери Уонг, който съставлява региона, сподели, че сполучливото довеждане докрай на плана е значимо за съживяването на центъра и задачите на града за превръщане на кули.

„ Има доста търговци, доста компании, доста промишлености които зависят от този план и получават надлежно възнаграждение “, сподели Уонг пред Global News. „ По сходен метод има угриженост за репутацията, когато говорите за планове за превръщане. Не желаеме нито един от тези планове да се провали. “

Според уеб страницата на държавното управление на Алберта, приблизителната стойност на преобразуването на Barron Building е закрепена на 100 милиона $.

Не е ясно по кое време ще бъде възобновена работата по плана.